Brasileiros em Massachusetts têm oportunidade para comprar casa própria

Em meio às dificuldades impostas pelo atual clima político para imigrantes nos Estados Unidos, uma boa notícia chega para a comunidade brasileira em Massachusetts: cada vez mais imigrantes estão conseguindo realizar o sonho da casa própria no estado, mesmo sem possuir Social Security Number (SSN), o número de identificação social americano que muitos ainda não têm.

A alternativa tem sido o uso do ITIN (Individual Taxpayer Identification Number), um número emitido pela Receita Federal americana para fins fiscais, que pode ser usado como base para pedidos de financiamento imobiliário em algumas instituições. Bancos regionais, cooperativas de crédito e corretoras especializadas no atendimento à comunidade imigrante têm ampliado as opções de financiamento com base no ITIN.

Para ser elegível, geralmente o solicitante precisa comprovar histórico de pagamento de contas (como aluguel, energia e telefone), renda estável documentada e, em muitos casos, uma entrada mínima de 10% a 20% do valor do imóvel. O processo pode ser mais demorado do que um financiamento convencional, mas tem se mostrado viável para muitas famílias brasileiras.

Corretores de imóveis que atuam na comunidade brasileira de cidades como Framingham, Worcester e Marlborough relatam um crescimento no interesse por esse tipo de operação, especialmente entre famílias que já vivem há anos no estado e querem estabilidade mesmo diante do cenário imigratório incerto.

Especialistas recomendam que imigrantes interessados em comprar imóvel consultem um advogado de imigração antes de iniciar o processo, especialmente para entender como a propriedade de um imóvel pode (ou não) afetar processos imigratórios em andamento. A compra de um imóvel, por si só, não garante ou prejudica um pedido de regularização migratória, mas o planejamento é essencial.

Para aqueles que pensam em dar esse passo, a primeira recomendação é organizar a documentação: comprovantes de renda dos últimos 24 meses, extratos bancários, histórico de pagamentos de contas e, claro, o ITIN ativo e atualizado.